برج باغ دوقلو مرزداران سعی در تولید نوع جدیدی از زندگی در ارتفاع در یک منطقه پر جمعیت شهری در قلب تهران را دارند. زمین یک هکتاری پروژه، امکان ایجاد یک جهان فکری منحصر به فرد فضاهایی با مختصات خاص را به تیم طراحی MESH داده، که به صورت مستقل قابل خوانش و تجربه باشند. مطالعات اولیه بلند مرتبه ها و برج باغ های مشابه در تهران انجام شد. برج هایی مثل برج‌های ASP، اسکان، برج های مسکونی شهرک نفت، برج های مسکونی آتی ساز و چند پروژه‌ی بلندمرتبه دیگر تحلیل شد. برج هایی که علاوه بر بحث طراحی در بحث ارزیابی پس از اشغال Post occupancy evaluation POE ، نیز معیارها مناسبی را حائز شدند.
طراحی برج باغ دو قلو‌ی مرزداران در زیربنای بالغ بر ۱۰۰،۰۰۰ مترمربع، شامل انواع مشاعات مورد نیاز برای کاربران این مجتمع مسکونی است. مشاعاتی که برخی از آنها با رایزنی با شهرداری به طبقات فوقانی برج منتقل شدند. قرارگیری مشاعات در طبقات بالای برج باغ شرایط ویژه ای را در طراحی ایجاد کردند. مشاعات برج باغ دوقلو تاو با دیدگاهی جدید در سازماندهی فضایی خاصی قرار گرفته اند که باعث ایجاد پتانسیل های جدیدی در کاربری برج مسکونی شدند.
راهروهای طبقات در برج‌مسکونی دوقلو‌ی مرزداران، سعی در ایجاد نوع جدیدی از کریدور های ارتباطی بین طبقات دارند که در ترکیب با فضای سبز، فضای مکث و اراتباط جذابی را ایجاد می کنند. این راهرو به مثابه پل – وید های معلق با باکس های سبز به هم در مقیاس های دو تا ۴ طبقه به هم وصل شدند. این مسئله علاوه بر ایجاد فضاهای متنوع باعث ایجاد فضای سبز و تنوع بصری در نمای مسکونی است. پروژه در کد ارتفاعی خیابان قابل سرویس دهی به عموم و با فیلتر های بعدی قابل ورود به فضاهای ساکنین است.
